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quinta-feira, 18 de julho de 2013

Norma obriga construtoras a implantarem projetos de isolamento em apartamentos

Entra em vigor, a partir de amanhã, a Norma nº 15.575/2013, da Associação Brasileira de Normas Técnicas (ABNT), também conhecida como Norma de Desempenho de Edificações Habitacionais. “Com a norma em vigor, as construtoras terão de seguir regras mais rígidas com relação ao isolamento de acústica e paredes com isolamento de calor”, destaca Wilson Cesar Rascovit, presidente do Instituto Brasileiro de Estudo e Defesa das Relações de Consumo – Seção Goiás (Ibedec-GO).
A partir de amanhã, todo projeto que for submetido à aprovação do poder público deverá seguir as regras da nova norma. “Até agora, várias construtoras não se preocupavam com essa fase: a de isolamento acústico”, ressalta Rascovit. “Hoje, muitos moradores podem ouvir claramente as conversas e até brigas dos vizinhos, através das paredes; ruídos de passos vindos do andar de cima; barulho de descarga. Isto traz muita dor de cabeça e desconforto para o consumidor/mutuário e pode acabar em brigas sérias e até em casos de morte, como vemos recentemente”, reforça o presidente do Ibedec.

Para esclarecer a Norma nº 15.575/2013, o Ibedec cita as novas regras impostas pela ABNT:

- Conversas: O isolamento das paredes de apartamentos vizinhos não pode ultrapassar os 45 decibéis. O morador não pode entender o que o morador ao lado fala;
- Saltos: Existem muitas reclamações entre os condôminos sobre a utilização de salto pelas mulheres. Agora, os moradores de um apartamento inferior não poderão ouvir os ruídos de sapatos do andar superior.
- Descarga: O barulho da descarga do banheiro não pode ser perceptível pelo vizinho, quando acionada;
- Corredores: O som não pode ultrapassar 39 decibéis.
- Áreas de lazer: O som não poderá ultrapassar 54 decibéis.
- Temperatura: A temperatura interna deve ser menor que a externa, em 2º C;
- Vida útil: As construtoras terão de informar a vida útil das partes que compõem o prédio, sendo que os pisos e paredes não podem se desgastar, naturalmente, no prazo de dois anos;
- Paredes: As paredes devem suportar a fixação de peças suspensas, como: armários, prateleiras, lavatórios, redes de dormir, quadros, entre outros;

- Fachadas: Não podem permitir a passagem de água para dentro do imóvel.